每年的毕业季都会是一个租房小高峰，这个时候租房价格往往会有不同程度的上扬，可是，今年一线城市的租房中介们就高兴不起来了。

 

　　北京、上海、广州、深圳的租金今6月并没有他打的变化，反而是“新一线”城市，如成都、武汉、杭州等租金涨幅远高于北上广。出现这样的情况，是因为越来越的年轻人已经不再把北上广当做自己的首选工作城市，“逃离北上广”的大戏已经开演。

 

　　大城市的门槛越来越高

 

　　去年一份统计了80万应届毕业生的《应届生就业竞争力报告》显示，仅36%的人希望在北上广深工作，比三年前下降了15%。58同城依据其平台数据，发布了《2017年高校毕业生招聘报告》。今年毕业生们简历投递量前十的城市依次为广州、成都、北京、重庆、深圳、郑州、上海、长沙、杭州、贵阳。成都超越北京，重庆超过深圳上海，可见，一线城市的就业魅力正在衰减。

 

　　来自西安的戴明明2013年考入中国人民大学，当时她希望毕业可以留在北京，在国企或者事业单位找个工作，顺理成章地把户口迁过来，落户北京。可是，刚刚毕业的她已经感受到巨大的压力，高昂的房租、拥堵的交通，找个工作尚且不容易，更别说解决户口了。

 

　　她的同学选择把房子租在昌平或者燕郊，只因为房租便宜，而企业为这些迎接生提供的薪水，支付完房租和路费后，只剩下买几包方便面的钱了。北京户籍政策收紧，落户北京的希望越来越渺茫了。

 

　　2016年，北京提出了到2020年的人口控制线：2200万人，而北京统计局的数据显示，2016年末北京市常住人口已经达到2173万人。可以预见，未来几年，北京人口将以溢出为主。上海、广州、深圳的情况同样如此。

 

　　“新一线”城市抓住机会抢人才

 

　　与北上广深不同的是，2017年第一季度“新一线”城市用工需求量同比增长61%，平均约2个岗位对应1个求职者，这表明人才缺口确实较大。“新一线”城市通过各种优惠政策吸引人才。根据媒体信息，“新一线城市”包括成都、杭州、南京、武汉、天津、西安、重庆、青岛、沈阳、长沙、大连、厦门、无锡、福州、济南等15个城市。

 

　　山东菏泽的大学毕业生Daisy，本来想去上海发展，能找到的房子租金都在3000以上，这让Daisy退而求其次，决定到省城济南发展。到济南的第二天Daisy就找到了工作，月租金1500，且济南市人才新政显示，来济南创业或就业的全日制本科生或以上学历毕业生可申请‘人才集体户’”。本科以上学历的非济南市户籍购房者，连缴半年社保便可，且首付仅需三成”。这让Daisy感到乐观。

 

　　坐落在华中的武汉应该是“新一线”城市的佼佼者。武汉市提出“5年留住100万大学生”的目标，凡在武汉创业就业的大学生，毕业三年内无须买房即可申请落户，博士、硕士人员则可直接落户。

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　　南京、西安、成都、重庆、天津等城市也加大对人才扶持力度，符合条件的人才，可以分别享受共有产权房、人才公寓、公共租赁住房、购房补贴和租赁补贴五种待遇。武汉市更是请来小米创始人，知名投资人雷军担任招才顾问。

 

　　各城市重点引进的人才有所不同，但都强调了对于金融人才的需求

 

　　海航集团物流板块落户西安，互联网金融发展指数杭州居全国首位。世界500强企业已有278家入驻成都，每个城市都有不同的人才缺口，但对于金融人才都一样迫切。

 

　　济南“人才新政30条”特别强调了对于金融人才的需求。最新政策中提出，政府对于引进金融人才可给予最高100万元的生活补贴。某创业CEO沈女士获得CFA/FRM证书后，被列入成都市“人才引进计划”。重庆提出给CFA/FRM等持有国际权威资格证书的人才不低于100平米住房政策，青岛每年计划引进10名金融领军人才，100名金融高端人才，1000名金融专业人才，补贴高达百万。

 

　　高顿财经研究中心主任冯伟章表示，在大城市空气污染，交通拥堵，成本奇高，落户政策收紧的情况下，北上广深已经不具有人才吸引的最大优势，反而如成都、武汉、杭州这样的“新一线”城市，适时提供了人才引进优惠政策，让很多毕业生看到希望，看到未来。

 

　　金融作为大城市的“标配”，未来也会成为“新一线”城市的重要产业，提前布局金融产业，引进或者培养金融人才，是这些“新一线”城市的重要工作，15个“新一线”城市中，有10个城市已经出台相关政策吸引金融人才，尤其是成渝经济区，过期和外企吸引力强，人才吸引力更强，金融人才，会选择到合适的城市去发展，而不再迷恋北上广。

 

　　*本文来源：高顿金融分析师;直通投行(ID：zhitongtouhang)整理发布，版权归原作者所有。若需引用或转载本文章请保留此处信息。关注微信公号：FRM金融风险管理师(ID：gaodunFRM)获得第一手金融FRM资讯。索取资料请加2017FRM考试交流群：332510549，回复“资料”即可免费获取。